PARTES COMUNS

[JOÃO VIEIRA]

No meu predio existem 6 garagens e 2 parqueamentos com possivel acesso pelo elevador ou pela escada, existem também 12 apartamentos, 3 garagens foram vendidas pelo construtor a uma pessoa que não habita no prédio, em reunião de condominos foi decidido por mais de 2/3 e sem nenhum voto contra o pagamento igual de 25€ por cada apartamento e 4€ por cada garagem ou parqueamento, esta situação foi decidida e aprovada em acta em 2004, foi também referido em acta que todos os condominos poderiam utilizar a parte comum das zonas das garagens em caso de necessidade de se ter de transportar algo pesado, visto que a zona comum das garagens existe um elevador directo para os andares, o problema existe com o proprietário das 3 garagens que alega que, quem não têm garagem nem parqueamento não pode utilizar as zonas comuns das  garagens, mas visto que todos contribuimos para as despesas e todos os outros moradores e proprietários das outras garagens e paraqueamentos não se opoem, gostaria que me esclarecessem se todos podemos frequentar as zonas comuns das garagens ou não.

[Frizeman]

Todos os condóminos podem usar as zonas comuns, porque são todos co-proprietários e todos participam nas despesas comuns destes espaços.

Por isso é que são comuns. Além disso o amigo paga quotas em função da sua permilagem, não é?

Então pode usar à vontade.

Atenção que usar, não é o mesmo que ocupar com tralha. A partir do momento em que um condómino, ao usar o espaço comum, impede outro de o fazer, está a comer uma ilegalidade.