humidade no tecto

[luis]

tenho uma mancha de humidade no tecto de um quarto, penso tratar-se de uma infiltração ou do andar de cima ou dos canos do proprio predio.. ja pintei 2 vezes voltando a mancha aparecer estando aumentar de tamanho.. a quem devo recorrer? sera o condominio responsavel por a reparação ou os custos serão a meu cargo? o que fazer? agradeço ajuda.. abraço obrigado

[99]

Cumprimentos.
No seu caso deveria proceder da seguinte forma:
1º Comunicar à Administração do Condominio o vicio referido
2º Efectuar uma peritagem para saber a causa
3º Solicitar á Administracção para accionar o seguro multirriscos, uma vez que tratar-se-a de um vicio da responsabilidade das áreas comuns (tecto ou parede).

De uma forma geral, poderá ter maiores dificuldades se as companhias de seguro das fracções e das áreas comuns forem diferentes. Por este motivo, aconselha-se em reunião de Assembleia todos os condóminos aderirem à mesma companhia de seguros. Isto facilita as operações porque, em acontecimentos como o descrito, bastará accionar o seguro e este faz a peritagem e viabiliza as obras de reparação sem que existam conflitos. Esta medida foi implemntada no meu condomínio e não temos qualquer tipo de problema. 

[magdabor@gmail.com]

boa tarde

Tenho uma dúvida semelhante:
No meu prédio (3 andares) todas as fracções estão com problemas de infiltrações devido ao telhado estar mal isolado.
Habito lá desde 2007 (data da escritura)  tenho vizinhos que habitam desde 2005 logo ainda está dentro da garantia mas o contrutor é inacessivel.A ldc empresa que gere o condominio não tem dado resposta. A minha pergunta é deveria o condominio ter feito um seguro para o caso de infiltrações?
Se não fez é obrigado a fazer? Uma vez que o que pagamos não é barato 33€.


Magda Borges

[INDOCHINA]

É um problema que terá que resolver com o seu vizinho de cima, a figura do administrador o que mais poderá fazer é auxiliá-los na mediação do conflito.
Cump.