Seguro Condominio

[calacali]

Uma dúvida! É obrigatório ter seguro de condominio parte comum mesmo que todos os condonimos tenham já um seguro do seu apartamento associado ao credito? A questão central é se o meu seguro abrange as zonan comum.
Obrigado

[shark]

Boa Tarde,

Por lei é obrigatório o seguro de incêndio, no entanto o condomínio não pode obrigar ninguém a subscrever esse seguro, visto que o associado ao empréstimo também cobre incêndio e a sua fracção e permilagem no prédio, é de lei que assim seja.

[calacali]

Bom Dia. Mas se caír uma telha do prédio e provocar danos? Como se resolve a situação?

[99]

Cumprimentos.

O Seguro multirriscos da fracção nada tem haver com o Seguro multirriscos das partes comuns, isto é, os proprietários das várias fracções têm de ter um Seguro e o Condomínio outro.
Por outro lado, não é obrigatório aderir aos Seguros propostos pelos bancos por causa do crédito habitação. Contudo, muitas vezes há pressão pelas instituições bancárias para que seja da forma que lhes é mais conveniente.
Sugere-se que em Assembleia os condóminos efectuem um Seguro que cubra as fracçoes e as áreas comuns. Trazem vantagens porque, sendo em grupo, o Seguro é mais barato e acabam os conflitos. Os bancos apenas podem exigir o comprovativo da existência do Seguro multirriscos que pode ser efectuada directamente pela Companhia de Seguros, após acordado com a Administração.
Esta é a estratégia adotada pelo meu condominio, que resulta em pleno, transportou uma diminuição de cerca de 30% do pagamento global e é pago na quota mensal por permilagem, para além dos vicios que surgem no prédio ser tudo tratado pela mesma companhia de Seguros, afastando eventuais conflitos.
Estas orientaçãoes foram dadas pela DECO.