DUVIDA FORISTA - Desagrado Administração

[Administrador]

Foi-me enviado por email esta dúvida de um forista.


bom dia
 
os meus cumprimentos
 
novo nestas andanças solicito o favor de , mesmo não sabendo se o posso fazer, de me informarem o seguinte:
 
temos uma administração externa, que não satisfaz a maioria dos condóminos.
 
essa maioria está a pensar em anular o contrato com essa administração.
 
para tal é necessário convocar uma assembleia extraordinária de condóminos.
 
quem poderá fazê-lo e como?
 
antecipadamente grato pela ajuda

[verygood]

De acordo com o artigo 1431º do Código Civil a assembleia de condóminos pode ser convocadas por duas  maneiras:

1- O administrador, e neste caso apenas poderiam entrar em contacto com o administrador e solicitar a marcação dessa reunião onde o ponto de ordem de trabalhos deverá ser a exoneração da administração e possivelmente a nomeação da nova administração;
2- Reunir vários condóminos que representem pelo menos 25% do capital investido no prédio. Neste caso a convocatória é assinada por esses condóminos e podem marcar a reunião e exonerar o administrador.
Poderão se o entenderem convidar o administrador a estar presente na reunião afim de apresentar as contas até ao momento assim como entregar os bens pertencentes ao condomínio.


 

[shark]

Isto é sempre da mesma forma

[INDOCHINA]

Bom dia.

A eleição e a exoneração do administrador ocorre em assembleia de condóminos como o disposto no artigo 1435.º do Codigo Civil,

Antes da assembleia ordinária ocorrer o administrador só poderá ser exonerado pelo tribunal, a requerimento de qualquer condómino, é o que decorre do n.º 3 do supra artigo.
Cumprimentos.